Obra & Gestão

foto: Albert Einstein com a esposa Elsa. "Não pretendemos que as coisas mudem se sempre fazemos o mesmo. A crise é a melhor benção que pode ocorrer com as pessoas e países, porque a crise traz progressos. A criatividade nasce da angústia, como o dia nasce da noite escura. É na crise que nascem as invenções, os descobrimentos e as grandes estratégias. Quem supera a crise, supera a si mesmo sem ficar "superado". Quem atribuí à crise seus fracassos e penúrias, violenta seu próprio talento e respeita mais aos problemas do que às soluções. A verdadeira crise é a crise da incompetência. O inconveniente das pessoas e dos países é a esperança de encontrar as saídas e soluções fáceis. Sem crise não há desafios, sem desafios, a vida é uma rotina, uma lenta agonia. Sem crise não há mérito. É na crise que se aflora o melhor de cada um. Falar de crise é promovê-la, e calar-se sobre ela é exaltar o conformismo. Em vez disso, trabalhemos duro. Acabemos de uma vez com a única crise ame...

Se a jornada lean na sua empresa foi iniciada há mais de 1 ano, agora pode ser um bom momento para fazer uma reflexão sistematizada sobre os progressos conquistados e, então, identificar os próximos passos. Uma ferramenta apropriada para isso é a avaliação lean (“lean assessment”), ou seja, uma quantificação dos avanços e a identificação dos “gaps” existentes. Há várias maneiras de se fazer esta avaliação. Uma delas é verificar o grau de difusão das ferramentas lean, como muitos fazem. Outra é avaliar o potencial de ganhos financeiros com o lean. Porém, não acreditamos que essas sejam as melhores maneiras de fazê-lo. Julgamos que a melhor avaliação do estágio em que uma empresa se encontra em sua transformação lean é através robustez e solidez dos elementos fundamentais que compõem o sistema. Desse modo, e de forma simples e resumida, sugerimos algumas idéias genéricas que você pode usar para definir a sua própria avaliação. Propomos que se examine as bases (Padronização, Estabilidade ...

A Casa Cosipa é um projeto habitacional para a construção de moradias populares com estrutura de aço. A grande vantagem do projeto é o prazo, conforme explica o arquiteto e coordenador do Núcleo do Aço na Construção Civil da siderúrgica, Roberto Inaba. Enquanto o prazo para construção da Casa Cosipa fica entre 6 e 10 dias, para uma casa convencional são necessários cerca de 40 dias. O custo da construção é aproximadamente o mesmo nos dois casos, de R$ 7 mil a R$ 13,5 mil, dependendo do tipo de acabamento e da forma de construção (em mutirão ou empreiteira). A Casa Cosipa foi desenvolvida inicialmente para atender ao padrão da CDHU (Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo): dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro. No total, são 36 m2 de área útil com possibilidade de ampliação para três dormitórios através da utilização de um “kit” de expansão com 18 m2. No entanto, devido à sua grande versatilidade, é possível a adequação a outros tipos de plantas e...

Em Minas Gerais, a industria Usiminas está desenvolvendo um projeto de habitações populares, chamado Usicasa, que está sendo incorporado por prefeituras do interior do Estado. 0 projeto prevê a construção de casas com colunas, vigas, tesouras e ripamento de cobertura em aço USI-SAC-41, protegido contra corrosão, entregue com uma demão de primer à base de óxido de ferro para facilitar a pintura de acabamento. 0 peso total da estrutura, por módulo, é de 580 kg, e é fornecida aparafusada e pronta para montagem, com manual do processo construtivo, projetos de fundação e arquitetônico, instalações elétrica e hidráulica e detalhamento de alvenarias. 0 módulo padrão possui 6 m x 6 m e, de acordo com Flávio Gibram, diretor de planejamento da Pórtico, é montado em menos de três horas, utilizando duas pessoas. Para o fechamento da estrutura podem ser utilizadas alvenarias convencionais de blocos cerâmicos ou de concreto, tijolo, concreto celular, além de placas e painéis industrializados. "...

A Casa Fácil é formada por um kit produzido com perfis e barras de aço Gerdau-COR – resistentes à corrosão atmosférica – formado por gabarito, pilares, vigas e estrutura de telhado para uma residência de 24 m2, 36 m2 ou 48 m2. A construção fica pronta em até 21 dias – com telhado, paredes e acabamentos -, uma economia de tempo de 35% em comparação com os 32 dias gastos no sistema convencional. O produto está voltado principalmente para atender à população com renda de até cinco salários mínimos, que representa 90% do déficit habitacional de 6,6 milhões de moradias, segundo o Ministério de Planejamento, Orçamento e Gestão. A Casa Fácil pode ser adquirida por meio do financiamento da Caixa Econômica Federal através das diversas linhas de financiamento. Casa Fácil Gerdau é um sistema de construção desenvolvido para facilitar a vida de quem quer construir sua casa. É um kit de montagem composto por diversas peças em aço laminado que, quando parafusadas, montam uma estrutura metálica que se...

A Companhia Siderúrgica Nacional lançou um sistema modular de construção que utiliza chapas de aço galvanizado, dobradas a frio na forma de perfis estruturais. Painéis modulares em aço são utilizados ria montagem das paredes, enquanto perfis em "U" simples são usados na composição e ligação entre os módulos. Na estrutura da cobertura são utilizados perfis estruturais tipo "U" enrijecidos e perfis cartola, que oferecem mais segurança e leveza à estrutura, de acordo com a CSN. 0 aço possui revestimento de zinco para proteção contra corrosão e está em conformidade com as normas técnicas da ABNT e o desempenho térmico-acústico foi avaliado em testes realizados pelo IPT,estando em análise a obtenção da Referência Técnica. O sistema possibilita a montagem de uma casa de 50 M2 entre 15 e 30 dias, assim como a adaptação a qualquer tipo de projeto de arquitetura, tamanho da construção ou aplicação. O sistema é disponibilizado em kits metálicos e proporciona ao construtor a ...

Para detalhamento das Etapas de construção, visite o link abaixo e leia reportagem completa: http://www.metalica.com.br/pg_dinamica/bin/pg_dinamica.php?id_pag=507

fotos: Casas em fase de acabamento1 e em fase de construção Especificamente na área residencial, a construção industrializada se mostra uma opção muito mais rápida e competitiva tanto para satisfazer as exigências do residencial de alto padrão quanto para projetos desenvolvidos para o segmento de baixa renda. Diversas construtoras nacionais tem se especializado neste segmento oferecendo sistemas de construção com o mesmo nível de tecnologia empregado em Estados Unidos, Canadá, Austrália, e muitos outros países. Utilizando estes avanços, casas populares podem ser construídas em série em menos de 30 dias, e residências de alto padrão em até 120 dias, prazos impossíveis de atingir em construções convencionais. Este sistema de construção, chamado nos Estados Unidos de "steel frame", é também conhecido no Brasil como "construção a seco" e seu estilo é caracterizado pelo nome "American Home". O sistema industrializado de construção usa basicamente produtos ...

A instalação, da mesma forma que os sistemas de impermeabilização, são normalmente executadas por empresas especializadas. No entanto, simples de aplicar, as Shingles necessitam apenas de maiores controles quanto ao alinhamento, ventilação e águas furtadas. A estrutura do telhado é mais leve que o utilizado para as telhas convencionais, já que o peso total da cobertura, incluindo a base de madeira, fica em torno de 15 Kg/m, sem considerar o efeito de vento (utiliza-se para cálculo em torno de 30 Kg/m). Para telhas cerâmicas, considera-se cargas em torno de 70 Kg/m. Sobre a estrutura de tesouras metálicas, é feita a colocação do "Ply wood", (placas de madeira) ou placas cimentícias com fibrocelulose. Sobre o mesmo é instalado o feltro asfáltico ou um não tecido de polietileno de alta densidade, para maior vedação e proteção contra a água ou umidade, fixado com grampos ou pregos, com sobreposições variando entre 5 a 10 cm para telhados com inclinação entre 30 a 50% e 50 cm par...

As Telhas Shingles proporcionam um isolamento térmico e acústico superior ao das telhas convencionais, alta resistência mecânica, resistência à força dos ventos, não absorvem umidade São fabricadas com grãos de cerâmica pré-pintadas, em véu estrutural de fibra de vidro embebido em emulsão asfáltica. Sua espessura varia de 3 a 5,5mm e medem 36 x 12 polegadas (91,4 x 30,5cm). Na borda apresentam no sentido longitudinal uma faixa de aproximadamente 3 cm de adesivo asfáltico para a colagem e vedação das telhas após a instalação, quando as telhas são submetidas ao calor do sol. A área de exposição das "Shingles" é revestida de grânulos minerais coloridos, de diversas colorações, com variações de cores e nuances, sendo que alguns tipos apresentam um efeito visual tridimensional devido à disposição dos grânulos minerais. A sobreposição das shingles varia normalmente entre 4 a 7 polegadas (10 a 17,8 cm) conforme o tipo. O peso das shingles varia entre 9 a 11 Kg/m2. Vantagens das co...

O aço revestido com zinco pelo processo de galvanização por imersão a quente resiste à deterioração, corrosão, incêndio e inundações melhor que qualquer outro material.O aço revestido com zinco pelo processo de galvanização a fogo tem vários ciclos de vida porque ele é 100% reciclável. A Universidade de Baylor (EUA), concluiu num estudo, que a estrutura de aço revestida com zinco deveria ser reconhecida como material de construção ecológico com base em critérios econômicos e ambientais: Estrutura de Aço para Telhado Substitui a Madeira com Vantagens: alta resistência às intempéries imune ao ataque de cupins economia pela montagem mais rápida maior facilidade no transporte, baixando os custos de frete a conferência dos materiais na obra é facilitada pela uniformidade dos materiais menor peso total fácil reposição montagem mais rápida adaptável a quaisquer projetos e telhas (cerâmica, concreto, fibrocimento ou shingles) não empena não emana odor desagradável aço galvanizado é 100% recic...

foto: desenvolvendo MFV com staff Tornar um escritório enxuto através da eliminação dos desperdícios no ambiente administrativo pode seguir estratégias semelhantes às utilizadas para a transformação na produção. A melhoria dos processos se dá através de atividades que identificam os problemas e os desperdícios, eliminam os mesmos e medem e avaliam a mudança. Não existe uma receita passo a passo para se deixar o escritório enxuto de um momento para outro, pois cada empresa pode seguir um caminho diferente para atingir o seu estado futuro esperado. Apresentamos os modelos, conceitos e ferramentas freqüentemente utilizados nas fábricas e que podem ser transpostos ao ambiente administrativo: a) 5S. Ferramenta com grande potencial de uso nos escritórios para melhoria de processos baseada em cinco palavras japonesas iniciadas com a letra S (SEIRI, SEITON, SEISO, SEIKETSU, SHITSUIKE), que tem como objetivo criar um espaço de trabalho que permita controle visual e execução de tarefas de form...

Este artigo tem como objetivo fazer uma revisão bibliográfica das mais importantes formas de desperdício nos escritórios e apresentar os métodos que podem ser aplicadas no ambiente administrativo para transformar os escritórios em “lean offices”. Várias ferramentas e conceitos lean usados no chão da fábrica vêem sendo utilizados e implementados em ambientes administrativos. É importante que as áreas administrativas trabalhem integradas e em sintonia com a área fabril, pois elas estão conectadas e são interdependentes. 1. DESPERDÍCIOS NOS ESCRITÓRIOS A idéia de tornar também enxutos os processos administrativos vem sendo aceita por empresas no Brasil e no mundo. Porém, a migração destes conceitos da área fabril para o escritório não é tão simples. È mais fácil identificar os desperdícios quando são envolvidos matérias primas e processos de transformação física ou química. Na área administrativa, a maior parte das atividades diz respeito a geração de informações, o que torna difícil a id...

Em países desenvolvidos e em desenvolvimento ao redor do mundo, os princípios lean têm garantido progressos em indústrias automobilísticas e estão ganhando espaço em outras indústrias manufaturadas assim como em alguns setores de serviço. Mas o progresso varia bastante de um país para outro. “O interesse em lean têm crescido firmemente com um número de implementações bem sucedidas que gradualmente começam a ocorrer em muitos setores diferentes da economia e tamanhos de empresas” disse José Ferro, presidente do Lean Institute Brasil. Alem das atividades do instituto, que ele fundou em 1998, Ferro coordenou atividades da rede global do LEI de 11 entidades sem fins lucractivos dedicados a disseminar o conhecimento prático de como implementar os princípios lean como um sistema completo de negócios. A Toyota introduziu os princípios lean no Brasil no fim da década de 1950 quando ela firmou sua primeira unidade fora do Japão, perto de São Paulo. “Na realidade, o lugar foi usado por Taiichi O...

Acordos sobre Nível de Serviço (ANS) são mecanismos que estabelecem padrões de conexão entre etapas críticas de um fluxo de valor. Tem o objetivo de promover a eficaz integração entre elas e assegurar qualidade, prazos e custos de serviços e processos administrativos. Faz parte de um conjunto de técnicas lean utilizadas no redesenho de processos que acontecem fora das fábricas. Grande parte dos esforços lean é dedicada a conectar etapas que compõem um fluxo de valor. Se existe valor sendo criado, então existe um conjunto de etapas, organizadas em determinada seqüência, que são responsáveis por criar e entregar valor ao cliente sob a forma de um bem ou serviço. Fluxos de valor perpassam fábricas e escritórios. Todo conteúdo de trabalho, mais ou menos “administrativo”, em última instância, faz parte de algo maior, de uma cadeia de esforços interligados que visam um objetivo comum. Nenhum de nós trabalha isoladamente. Atuamos como clientes e fornecedores o tempo todo, dentro e fora de no...

Luanda se moderniza com projetos ousados..

Engana-se quem pensa que não existe mercado para produtos de luxo em Angola. O país, com grande diferença social, possui como principais riquezas o Petróleo e o Diamente e atualmente vem sendo reconstruído com dinheiro obtido através das vendas futuras destas riquezas para a China. O Condomínio Residencial Mayombe é um exemplo dos condomínios que vêm sendo construídos em Angola. Um apartamento moderno e confortável, com muito espaço e estilo, oferece até 8 opções de plantas com 2 ou 3 quartos, incluindo coberturas com uma exclusiva área de lazer privativa. A excelente infra-estrutura de lazer do Residencial Mayombe promove, com segurança, momentos de diversão e bem estar para toda a família. conheça no link abaixo fotos de Angola em franco processo de reconstrução: http://angolaecoisalinda.blogspot.com/ fonte: Blog Angola é coisa linda

Seis dos dez edifícios mais altos do mundo concluídos no ano passado ficam na China Dos dez maiores edifícios concluídos em 2008, seis estão na China, três nos Emirados Árabes (Dubai) e apenas um nos Estados Unidos - mais precisamente na Filadélfia. A lista foi divulgada pelo Council on Tall Buildings and Urban Habitat, organização localizada em Chicago. De acordo com a mesma organização, 2008 - contra toda a crise econômica - foi o ano em que se construiu mais (e maiores) arranha-céus. A maior das torres, com 492 m, é o Shanghai World Financial Center, de Kohn Pedersen Fox e Irie Mikaye. Confira a lista completa: 1 - Shanghai World Financial Center (Xangai, China), de Kohn Pedersen Fox e Irie Mikaye 2 - Almas Tower (Dubai, Emirados Árabes), de WS Atkins & Partners 3 - Minsheng Bank Building (Wuhan, China), de Wuhan Architectural Institute 4 - The Address Downtown Burj Dubai (Dubai, Emirados Árabes), de WS Atkins & Partners 5 - One Island East (Hong Kong, China), de Wong &...

Concreto, fiações e tijolos aparentes se misturam às molduras clássicas que invadem o forro, feitas de neon monocromático e dimerizado. É assim, em confluência de estilos, que o projeto da Triptyque para o bar Sonique cria um novo ambiente para uma região paulistana já famosa pelas casas noturnas alternativas e bares alternativos - conhecida como Baixa Augusta, neste caso, especificamente, na rua Bela Cintra. Com inauguração prevista para 9 de fevereiro, o projeto inclui uma fachada brutalista que promete receber intervenções de arte contemporânea. O bar deve promover, ainda, mostras e performances audiovisuais com durações sazonais. O Sonique tem móveis modulares para se adaptar às várias funções da casa, que pode variar entre restaurante, bar, galeria de arte, pista de dança com DJ ou espaço para shows. Com área de 415 m2, tem espaço para 100 pessoas sentadas e 200 em pé, incluindo dois mezaninos com capacidade para 60 e 80 pessoas, um à frente e outro ao fundo do bar. Não é a primei...

AS ETAPAS DA CONSTRUÇÃO fonte: http://www.lmc.ep.usp.br

A fim de atender às diversas exigências, uma cúpula esférica demonstrou ser a solução estrutural mais conveniente para a cobertura. Esta permitiria a ausência de pilares no campo e um pé-direito mais alto para os jogos de baseball, adequando-se às necessidades do esporte sem comprometer a iluminação. Ventos de até 240 km/h provocados pelos furacões nesta região dos Estados Unidos deveriam ser levados em conta no projeto. Modelos reduzidos da estrutura foram submetidos a ensaios em túneis de vento, medindo pressões críticas em 180 pontos (Fig. 8). A gôndola do placar pendurada no centro da cúpula (Fig. 9), além de ser usada nos sistemas de som, iluminação e imagem, pesa 75 toneladas e funciona como contra-peso nos casos em que a estrutura é submetida a forças para cima decorrentes da sucção provocada pelo vento, como no caso dos furacões. Fabricada e montada pela American Bridge Company, a estrutura metálica do Superdome atinge 82,3 metros de altura e sua cúpula possui 207,3 metros d...

Associado a uma espaçonave, o Louisiana Superdome aguça os mais variados sentidos de seu espectador, pela sua forma, grandiosidade e imponência. O entorno contrasta-se com a obra tanto esteticamente, quando arranha-céus são interrompidos por uma forma distinta, como conceitualmente, à medida que um espaço destinado ao lazer é envolvido por um centro de negócios (Fig. 2). Além de sua construção ter sido um marco histórico para a cidade de Nova Orleans, nos Estados Unidos, hoje o Superdome ainda é presente na memória dos moradores que o utilizaram como abrigo em 2005 depois da passagem do furacão Katrina. A idéia da construção do Superdome surgiu de Dave Dixon, um empresário de Nova Orleans que acreditava que a construção de um enorme estádio contribuiria largamente nos seus esforços de criar na região um time profissional de futebol americano. Aproveitando o clima de disputa política pela prefeitura de Nova Orleans em 1965, Dixon apresentou sua idéia ao candidato à reeleição Victor Schi...