Obra & Gestão

A Concretagem é uma operação de guerra - é o momento onde tudo acontece. Caminhão atrasa, caminhão retorna a usina devido falha na dosagem, armaduras negativas são amassadas, gritaria e desorganização devido ao grande número de pessoas envolvidas no processo, etc. Tudo isso deve ser muito em breve coisa do passado, a falta de mão-de-obra e a mecanização e industrialização de processos são coisas irreversíveis. O equipamento acima mostra como a concretagem fica muito mais organizada e tem muito menos pessoas quando se utiliza um equipamento para manobrar a tubulação. Soluções simples como esta facilitarão a vida dos engenheiros e operários do futuro. Por enquanto isto só acontece nos EUA, já que ainda não se tem notícia de utilização deste equipamento no Brasil.

A Criatividade não tem limite. A casa de paredes de garrafa pet é um tanto estranha, consome muito mais argamassa e dá uma mão-de-obra maior que a alvenaria em blocos cerâmicos por exemplo. Portanto, nada sustentável... Recebi estas fotos no e-mail e achei interressante publicar no Blog pela originalidade - e ainda que tenha os problemas relatados acima pode ser útil no caso de auto-construção onde a mão-de-obra é do próprio proprietário , geralmente em zona rural.

O sistema construtivo requer muito planejamento e um projeto muito bem compatibilizado entre as diversas especialidades (elétrica, hidráulica, ar condicionado, arquitetura, etc). Os furos para passagem das instalações são posicionados nas vigas metálicas, que são ligadas ao núcleo em concreto através de parafusos nos inserts metálicos. O pilares , também metálicos apoiam as vigas que sustentam lajes tipo skydeck. Após a montagem os pilares são envoltos por concreto, as vigas com proteção anti-fogo e as lajes skydeck são preenchidas em concreto. Tudo muito rápido, muito limpo, e muito simples. Diferente do que se pensava alguns anos atrás. O custo do sistema gira em torno de 30% a 40% a mais do que estrutura em concreto convencional, e a redução de prazo na estrutura (caminho crítico do empreendimento), gira em torno de 25% a 30%. Basta então fazer a conta da rentabilidade que o empreendimento trará no período em que a obra será antecipada e comparar com o custo adicional esperado. Nas ...

O sonho de industrialização da construção civil atravessou gerações desde os anos 70 e sempre teve a instabilidade econômica e o alto custo de implementação como principais inimigos. Finalmente estamos em um momento sem precedentes na construção civil com o mercado imobiliário aquecido com a facilidade de crédito para a baixa renda, aumento da renda da população, investidores internacionais, IPO´s das construtoras com grande captação de recursos, investimentos em obras de infra-estrutura. Enfim, o Brasil do futuro tão esperado está chegando e com ele a modernização de todas as suas indústrias, inclusive a construção civil. Estamos em um momento em que falta mão-de-obra, falta engenheiros, falta equipamentos e portanto a solução é inovar, industrializar processos, implementar tecnologias. Dentro deste cenário inicia-se um movimento no Brasil no sentido de se construir grandes torres corporativas de até 40 andares em estrutura metálica. Nos próximos posts iremos detalhar o processo const...