Novas Regras de Financiamento Imobiliário pelo FGTS
Hoje entram em vigor as novas regras para o financiamento imobiliário com a utilização dos recursos do FGTS. A decisão foi tomada pelo Conselho Curador do fundo em 30 de outubro de 2007 e sua efetivação era esperada pelo Setor da Construção Civil neste início de ano pois, trata-se de um dos principais elementos de sustentação do crescimento imobiliário previsto para 2008.
Com as mudanças, os contribuintes com renda superior a R$ 4,9 mil vão poder utilizar o dinheiro do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) para a compra de imóveis e ainda houve aumento no limite de valor desse valor, que passou de R$ 130 mil para R$ 350 mil. A taxa de juros para o financiamento nessas condições vai ser de 8,66% ao ano, mais Taxa Referencial (TR), com prazo máximo de pagamento de 360 meses (30 anos).
Com as mudanças, os contribuintes com renda superior a R$ 4,9 mil vão poder utilizar o dinheiro do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) para a compra de imóveis e ainda houve aumento no limite de valor desse valor, que passou de R$ 130 mil para R$ 350 mil. A taxa de juros para o financiamento nessas condições vai ser de 8,66% ao ano, mais Taxa Referencial (TR), com prazo máximo de pagamento de 360 meses (30 anos).
O acesso aos financiamentos com recursos do FGTS vai também ficar mais fácil, porque além da Caixa Econômica Federal, bancos como o Itaú e o Real também vão oferecer empréstimos dessa linha. Bradesco e Santander também estudam oferecer a opção ao cliente.
Segundo o Conselho, vão ser destinados R$ 1 bilhão para financiamentos nesta modalidade. Para 2008, foi definido um orçamento total de R$ 8,4 bilhões em recursos do FGTS para financiar a casa própria. Com certeza haverá um impacto positivo nas vendas e na sustentabilidade do crescimento no setor. O ANO COMEÇA BEM..E AS PREVISÕES COMEÇAM A SE CONFIRMAR.
fonte: Terra / Tribuna do Norte On-line
Renato,
ResponderExcluirEstive lendo seus comentários e concordo com alguns deles, porém apesar de todos estes incentivos eu penso que os valores pedidos pelos ofertantes estão muito além da renda da população brasileira o que pode ser prejudicial, pois a demanda é importante e é um dos fatores relevantes para a formação de preços. Então penso que se a demanda não responder aos preços ofertados eles podem vir a cair.
At,
Monique