Retrofit - Uma Opção para os Grandes Centros Urbanos
Nos Estados Unidos o Retrofit é comum e tornou-se um grande negócio em um momento em que o mercado imobiliário americano está em crise. O Retrofit baseia-se em atualizar uma edificação (por atualização entende-se substituição de todas as instalações elétricas, hidráulicas, ar condicionado, automação e acabamentos internos de fachada). Durante o processo muitas edificações optam pela certificação Leed transformando o Edifício antigo em um Green Building. Foi o que aconteceu com o Empire State Building - Um investimento de US$ 500 milhões que resultou em maiores receitas de locação e uma economia anual de energia US$ 4,5 milhões. No Brasil, em grandes centros como Rio e São Paulo, este mercado começa a despontar (em São Paulo temos em andamento o Retrofit da antiga torre da CESP na Avenida Paulista e no Rio temos os casos da antiga sede da Rede Manchete e antiga sede da Sul América Seguros). Todos estes casos foram sucesso absoluto de mercado. O Retrofit tem muitas vantagens: - única opç...