Obra & Gestão

A necessidade de vencer vãos, rios, braços de mar, vales e outros obstáculos sempre foi um grande desafio para o ser humano no seu incessante desejo de ampliar conhecimentos e conquistar novos horizontes. No passado, o controle de uma ponte podia significar tanto a diferença entre deter ou não o poder sobre uma região ou povo como possibilitar a integração entre aldeias, cidades e países. Com a evolução tecnológica, os métodos construtivos e os materiais também foram aprimorados. O completo domínio da técnica possibilitou que o homem passasse a executar projetos sofisticados e arrojados. São os casos das pontes estaiadas, amplamente empregadas como solução para os problemas de tráfego viário no dias de hoje. Recentemente, a cidade de São Paulo inaugurou um exemplo desse tipo de grande estrutura: a ponte estaiada Octávio Frias de Oliveira, concebida para fazer a ligação entre a Avenida Jornalista Roberto Marinho e a pista sentido Interlagos da Marginal do Rio Pinheiros. A obra custou ce...

Viagem imaginaria descreve como seria esse trajeto, utilizando o trem espanhol de alta velocidade – AVE, que recentemente inaugurou a ligação entre Madrid e Barcelona. Enfim, vamos nos livrar da Ponte Aérea! A frente afunilada da locomotiva é inconfundível nos trens de alta velocidade – chamados com certo exagero pela imprensa de trens-bala desde seu lançamento no Japão, nos anos 60. Finalmente os brasileiros, após décadas aturando trens mal conservados, lentos e de horário errático, ficarão muito felizes com um trem rápido, pontual, operado por uma empresa privada. Já na plataforma, antes mesmo de embarcar no trem, de seis vagões, é possível notar a diferença em relação a um saguão de aeroporto. Nada daquela multidão se acotovelando pelo único portão de embarque, esperando, com visível impaciência, a preferência dada aos idosos, portadores de necessidades especiais e família com crianças. Nos vagões do trem rápido, os passageiros se dividem entre as duas portas e embarcam rapidamente....

Tipologias sofisticadas em linhas residenciais Janelas com persianas integradas, sistemas com vidros duplos e caixilhos para grandes vãos são algumas das opções que a indústria passou a oferecer nos últimos anos para o segmento residencial. O bom desempenho obtido pelos caixilhos de alumínio é acompanhado pelas empresas de esquadrias de PVC, que vêm investindo no setor. Um pequeno segmento da construção civil - o de casas e edifícios residenciais de alto padrão - também se beneficiou, nos últimos dez anos, da tecnologia que chegou ao mercado brasileiro. São linhas de janelas e portas com design moderno, acionamento suave, bons níveis de estanqueidade e de desempenho acústico, persianas integradas com controle motorizado e janelas que integram persianas ao sistema de caixilhos.As antigas janelas integradas, muito usadas nas décadas de 1950 e 1960, passaram por um banho de tecnologia. A partir dos anos 1990 ganharam palhetas de alumínio com núcleo de poliuretano expandido, que as tornam ...

A edição revisada da NBR 14.718 - Guarda-Corpo para Edificações, publicada no final de janeiro pela ABNT, aproximou-se da realidade do mercado ao definir parâmetros para o produto e não mais para materiais ou detalhes de projeto. Esse grande avanço dá maior liberdade a projetistas, arquitetos e construtores. O texto revisto pôs fim a uma queixa freqüente de fabricantes de guarda-corpos, consultores de fachadas e construtoras: a de que a norma não permitia muita liberdade de criação e inserção de detalhes em seus projetos. “Havia dificuldades para segui-la, tanto na realização dos ensaios, quanto no desenvolvimento dos projetos”, observa a engenheira Fabíola Rago Beltrame, coordenadora da Comissão de Estudos e consultora técnica da Associação Nacional de Fabricantes de Esquadrias de Alumínio (Afeal). Os estudos para modificação da NBR 14.718 começaram em 2005 e consumiram cerca de cem horas de trabalho da comissão. Agora, o mercado brasileiro já pode contar com uma norma que nada deixa ...

Podemos definir produtividade segundo KELLOGG (1981), como sendo a relação entre produto gerado por homem-hora. De maneira mais genérica, podemos definir como sendo a relação entre as saídas e as entradas de um processo produtivo, isso gera o que chamamos de um sistema produtivo, ou seja, o projeto (obra) é um sistema decomponível em partes ou subsistemas, que possui um conjunto de serviços ordenados logicamente, inter-relacionados, interagentes e interdependentes. O sistema produtivo é composto pelos seguintes fatores de entrada: Mão-de-obra; Materiais; Equipamentos. Esses fatores iram interagir entre si, materializando o produto, gerando o processo de execução do serviço e dando origem ao produto final, ou seja, a saída do sistema produtivo. O processo de execução é o elo entre a entrada e a saída do sistema produtivo, o tipo de processo adotado, o planejamento e o gerenciado, são fatores determinantes para que esse processo de execução seja realizado dentro das condições de prazo, c...

É senso comum que o condicionamento térmico de um ambiente é um fator de alto custo no consumo de energia - o principal, com certeza, nos grandes empreendimentos. Com a promessa de racionalizar esse gasto, difunde-se no país o sistema de aquecimento de ambientes pelo piso. A técnica chegou ao Brasil em 1992 e as vendas crescem 20% ao ano, apesar de restritas às classes média e alta. "Os preços ainda limitam a popularização do sistema, mas a propaganda 'de boca' garante o aumento dos pedidos", diz Ricardo Brancato, diretor comercial da Power Systems. "0 consumidor está mais exigente e, se puder, vai pagar por um sistema mais confortável. Os condicionadores são desconfortáveis e visualmente pouco interessantes ", conta o arquiteto Israel Rewin. O maior motivo para o preço de instalação permanecer alto (a partir de US$ 80/m2) é o uso de material importado dos EUA e da Europa. O sistema de aquecimento pelo piso ainda está restrito ao uso residencial. "No Br...

Poissy, France, 1928 to 1929. (Acreditem !!! Esta casa é de 1928, 60 anos atrás)

House at Weissenhof · Stuttgart, Germany , 1927

Eveux-sur-Arbresle, near Lyon, France , 1957 to 1960

university art center - 1961 to 1964 - Cambridge , Massachusets

Os estudos tiveram como base a favela da Serra, em Belo Horizonte, onde vivem cerca de 50 mil pessoas No lugar da favela, um modelo de habitação com estrutura metálica, que acompanha a inclinação do morro e cria vilas com infra-estrutura, serviços e equipamentos públicos. A proposta faz parte do projeto de urbanização de áreas carentes desenvolvido por um grupo de cinco alunos da Universidade Federal de Minas Gerais, tendo como base a favela da Serra, em Belo Horizonte, onde vivem cerca de 50 mil pessoas. A partir de tecnologias disponíveis no mercado, o projeto propõe a reunião de conceitos aplicados na construção de habitações horizontais e verticais. A implantação, segundo os estudos, poderá ocorrer em estrutura metálica, de concreto ou mista de aço e concreto. O sistema metálico ganhou o apelido de “grelha de habitações”, cuja estrutura acompanha a inclinação do morro e cria vilas suspensas em “lotes aéreos”, que podem ser ocupados por praças, gramados, quadras esportivas e outros...

No sistema convencional de construção, as paredes apenas fecham os vãos entre pilares e vigas, elementos encarregados de receber o peso da obra. Por outro lado, na alvenaria estrutural esses elementos são desnecessários, pois as paredes - chamadas portantes - distribuem a carga uniformemente ao longo dos alicerces. Para erguê-las, é preciso usar blocos especiais, mais resistentes que as peças de vedação. Eles podem ser de concreto, cerâmicos, sílico-calcários ou de concreto celular, sendo também possível recorrer aos tijolos maciços, assentados com juntas desencontradas e amarrados com ferragens. A utilização desse sistema permite diminuição significativa no custo da obra, porém é preciso que os projetos, mais detalhados, já sejam elaborados considerando a modulação dos blocos e as características da solução, pois as etapas de construção são diferentes. A alvenaria estrutural também possibilita economia no tempo de execução e na mão de obra. Como são furados, os blocos permitem a passa...

Cada vez mais distante do preconceito que a associava apenas às construções populares, a alvenaria estrutural ganha espaço nos canteiros de obras brasileiros. A volta da classe C ao mercado consumidor de imóveis e o empenho da engenharia nacional estão alavancando um sistema construtivo que parecia fadado aos conjuntos habitacionais populares. A alvenaria estrutural caiu, por fim, no gosto do meio técnico brasileiro, atraído pela redução de custos de até 30% proporcionado pelo sistema. A possibilidade de construir edifícios altos com apartamentos amplos – um edifício na zona leste de São Paulo já alcançou a marca dos 24 pavimentos e outros dois no Morumbi, zona sul, estão sendo construídos com até quatro dormitórios – tem enterrado alguns velhos preconceitos. O antigo chavão de que um edifício construído com alvenaria estrutural não pode possuir hall de entrada, salão de festas ou subsolos não se sustenta mais. Na zona oeste de São Paulo, a construtora JHS está construindo um prédio ...

Você provavelmente já sabe o que é Alvenaria Estrutural, mas talvez ainda não tinha percebido isto. É o mais antigo sistema construtivo usado pela humanidade. Nos tempos bíblicos, o pessoal da Babilônia já construía com tijolos de barro seco ao sol, os antigos egípcios usavam alvenaria de pedra, e na Idade Média foram construídas pontes e catedrais que estão de pé até hoje – e provavelmente ainda estarão por lá durante muitos séculos. Mais recentemente, na era da industrialização na Construção Civil, a Alvenaria Estrutural está em uso já há mais de um século. Aqui mesmo, no Brasil, existem edifícios com mais de 30 anos cuja estrutura foi executada usando blocos de concreto. Em termos de edifícios públicos, temos os prédios antigos da Universidade Mackenzie, feitos com tijolos de barro e construídos há cerca de 100 anos. Mas o que diferencia uma alvenaria comum de uma estrutural? A função básica de uma alvenaria comum é a vedação (ou fechamento), enquanto que a Alvenaria Estrutural su...

Condomínio Misto de Prédios Baixos e Casas de 2 e 3 dormitórios - Prêmio Master Imobiliário 2004 O Reserva Ibatyba, empreendimento que mescla casas e apartamentos, deu ao escritório EGC Arquitetura seu primeiro Prêmio Asbea - em 2002, ele havia ganho menção honrosa na mesma categoria.Detentor do Master Imobiliário 2004, premiação organizada pela Federação Internacional dos Profissionais Imobiliários, o projeto é de Elizabeth Goldfarb (formada pela FAU/USP, 1975), falecida em outubro de 2004, e Wilson Marchi Júnior (graduado pela FAU/USP, 1991).Localizado em Santo André, município da Grande São Paulo, o Reserva Ibatyba distribui-se por uma gleba de quase 150 mil metros quadrados, próxima da avenida dos Estados, uma das principais artérias de trânsito da região. Para o terreno, o escritório EGC Arquitetura desenvolveu um projeto que mescla moradias unifamiliares de dois e três dormitórios e blocos de apartamentos de quatro pavimentos, também de dois e três quartos. Ao todo, são quatro co...

Graduado na primeira turma de arquitetos do Mackenzie ,pertence à geração pioneira de arquitetos modernos A influência da arquitetura dos Estados Unidos entre os profissionais paulistas é um tema que tem sido pesquisado há alguns anos, nas dissertações e teses acadêmicas. Figura pouco lembrada na historiografia arquitetônica de São Paulo, Rodolpho Ortenblad Filho, graduado na primeira turma de arquitetos do Mackenzie, pertence à geração pioneira de arquitetos modernos que beberam na fonte da produção norte-americana. Por que resolveu cursar arquitetura? Na verdade, eu entrei em engenharia. Na minha família, eram todos engenheiros: meu pai, meu tio, meu avô paterno. Eu estudei engenharia, mas fui reprovado em cálculo. Eu já conhecia o ateliê dos estudantes de arquitetura, um salão com pé-direito alto. O ambiente era outro, uma delícia, pois havia toda liberdade para entrar e sair. Quando eu mudei de curso, fui muito criticado pela família. Meu tio, que tinha uma construtora no Rio, diss...